Scroll To Top Scroll To Center Scroll To Bottom Cláusula Suelo Bancaria

Scroll To Top
No estas Registrado, registrate para conseguir acceso Total al foro, hay muchas secciones de interes. Recuerda leer las Normas del foro y si necesitas ayuda revisa el FAQ.
Por cortesia hacia los demas usuarios, y poder hacer uso del foro, pasa por Presentaciones y presentate
Y sobre todo, disfruta del foro.
Resultados 1 al 2 de 2

Tema: Cláusula Suelo Bancaria

  1. #1
    Amig@ Colaborador Logros:
    50000 Experience PointsReputacion Recivida 500-1000actividad General semanalActividad media entre 10 y 40
    Avatar de xacases
    Fecha de ingreso
    12 Sep, 15
    Mensajes
    695
    Puntos: 79,594, Nivel: 29
    Puntos: 79,594, Nivel: 29
    Nivel completado: 24%,
    Puntos requeridos para el siguiente Nivel: 4,356
    Nivel completado: 24%, Puntos requeridos para el siguiente Nivel: 4,356
    Actividad general: 15.0%
    Actividad general: 15.0%
    Gracias
    145
    Thanked 356 Times in 214 Posts
    Se conectó hace
    1 días 15 horas

    Predeterminado Cláusula Suelo Bancaria

    Acaba de salir una sentencia sobre la clausula suelo, esta se generalizo en el redactado de muchas hipotecas penalizando así la bajada del euribor, os pongo el artículo por si es de vuestro interés. (El Periódico)

    Hidden Content



    La sentencia que acaba de declarar nulas las cláusulas suelo poco transparentes en las hipotecas de 40 bancos y cajas abre la puerta a un nuevo alud de denuncias. Los tribunales ya venían dando la razón a los afectados en más del 90% de los casos, pero la contundencia del nuevo fallo da aún más argumentos a los perjudicados. Eso sí, no todos podrán aprovecharse del dictamen.

    ¿QUIÉNES SON LOS BENEFICIADOS?

    La sentencia del juzgado de Madrid concierne directamente a 15.000 afectados agrupados por la asociación de consumidores Adicae. Pero la jueza ha indicado, informa Margarita Batallas, que también se "verán beneficiados" aquellos consumidores que cuenten con unos suelos "no transparentes" en sus hipotecas. Es decir, que "a pesar de no emplear el mismo texto ni las mismas palabras, sean sustancialmente iguales en cuanto a su contenido". Abre así la puerta a que perjudicados que no se sumaron a esta demanda recuperen también su dinero.

    La sentencia, así, beneficia a todas aquellos que tienen una hipoteca con cláusula suelo, aunque no formen parte de la demanda colectiva, pero deben acreditar que este requisito no era transparente. Ese es un punto esencial, que ya estableció el Tribunal Supremo también, explica José María Ortiz, director del departamento jurídico de Arriaga Asociados. Sin embargo, hay que tener en cuenta que la sentencia no es firme y que algunos bancos tienen la intención de recurrirla, con lo que su efectos no son inmediatos y habrá que ver si la ratifican las instancias superiores.

    ¿QUÉ HAY QUE HACER ANTES DE RECLAMAR?

    El primer paso, aunque parezca una perogrullada, es averiguar si se tiene una cláusula suelo. Se puede ver en el contrato, normalmente en el apartado relativo al tipo de interés variable ligado al euríbor. No aparece normalmente bajo un epígrafe llamado cláusula suelo sino con un texto similar a este: "El tipo de interés que resulte no podrá ser inferior al x% nominal anual". Si también hay techo, aparecerá además algo como "ni superior al x% nominal anual". También se puede comprobar en el recibo: si el interés que aparece reflejado es superior al actual euríbor más el diferencial del crédito, se está sufriendo una cláusula suelo.

    Hay que valorar, asimismo, la situación personal. La cláusula puede ser abusiva aunque no esté en una hipoteca para primera vivienda, sino para segunda o garage. Sin embargo, si en lugar de ser un particular, el perjudicado es una empresa y el bien hipotecado, un local comercial, puede tener más dificultades en la vía judicial ya que la normativa de defensa de los consumidores es más protectora con los consumidores. También pueden tener problemas ciertos profesionales, como los empleados de banca o los abogados. Conviene consultar a un letrado experto para que valore las opciones de éxito.

    ¿QUÉ PASOS HAY QUE DAR PARA RECLAMAR?

    Una buena idea es acudir a un despacho de abogados especializado o una asociación de consumidores. Pero hay que fijarse bien en los honorarios o costes de asociación que nos supondrá y comparar varios. Después hay que presentar una reclamación en el servicio de atención al cliente del banco, que cuenta con 60 días para contestarnos. Si no nos da la razón, se puede acudir al servicio de defensa del cliente con que cuentan algunas entidades o directamente al servicio de reclamaciones del Banco de España, que tiene cuatro meses para respondernos pero cuyos dictámenes no son vinculantes para los bancos. Agotada esta vía, queda acudir a los juzgados de lo mercantil.

    ¿Y QUÉ PASA SI YA LLEGUÉ A UN ACUERDO CON EL BANCO?

    Ante la avalancha de sentencias negativas tras el fallo del Supremo del 2013, muchos bancos llegaron a acuerdos privados con sus clientes para quitarles los suelos pero sin devolverle lo cobrado de más y con la condición de que renunciaran a acudir a los tribunales. Algunas sentencias, sin embargo, han anulado esta renuncia.

    El abogado de Arriaga explica que el cliente sigue pudiendo acudir a la justicia, ya que la sentencia abre la vía para reclamar los perjuicios. En todo caso, aconseja exigir al banco que realice una declaración de nulidad por escrito. La plataforma Reclamador insta a no aceptar ninguna condición por eliminar la cláusula ni a renunciar al derecho a reclamar.
    Última edición por xacases; 08/04/2016 a las 23:12

  2. #2
    usuario++ Logros:
    2500 Puntos Experienciaentre 2 y 5 amigosActivadad muy baja menos de 5
    Avatar de elsatdelyayo
    Fecha de ingreso
    30 Jan, 16
    Mensajes
    246
    Puntos: 3,964, Nivel: 7
    Puntos: 3,964, Nivel: 7
    Nivel completado: 25%,
    Puntos requeridos para el siguiente Nivel: 986
    Nivel completado: 25%, Puntos requeridos para el siguiente Nivel: 986
    Actividad general: 4.0%
    Actividad general: 4.0%
    Gracias
    172
    Thanked 113 Times in 65 Posts
    Se conectó hace
    1 mes(es) 5 días

    Predeterminado

    Parece interesante el tema..... pero no me atrevo a opinar me vayan a poner otra clausula post-suelo.....

Información de tema

Usuarios viendo este tema

Actualmente hay 1 usuarios viendo este tema. (0 miembros y 1 visitantes)

Temas similares

  1. Arte 3d en el suelo
    Por sandalio en el foro palabras imagenes y demas encadenados
    Respuestas: 76
    Último mensaje: 18/06/2016, 22:43
  2. Cláusula suelo
    Por JuanAlv en el foro Off Topic
    Respuestas: 11
    Último mensaje: 04/02/2016, 18:37
  3. Comisión Bancaria (Cajero)
    Por xacases en el foro Off Topic
    Respuestas: 3
    Último mensaje: 13/01/2016, 09:47

Marcadores

Permisos de publicación

  • No puedes crear nuevos temas
  • No puedes responder temas
  • No puedes subir archivos adjuntos
  • No puedes editar tus mensajes
  •